В Кирове ветеран Великой Отечественной пытается вернуть проданный мошенникам дом

Дело в том, что местные риэлторы пообещали помочь дедушке вернуть отобранные большевиками 15 соток земли, а в итоге заставили его подписать договор продажи единственного жилья. Второе слушание назначено на 24 ноября. Сможет ли ветеран одержать победу, выяснял наш корреспондент Равиль Мукменов:

Ветеран войны Иван Кушов в свои 87 лет вынужден снова вступить в бой. На этот раз, как сам говорит, с мошенниками. По решениям сразу нескольких судов он должен выселиться из родового гнезда, ведь по документам пенсионер якобы давно продал свой дом.

Иван Кушов, ветеран Великой Отечественной войны: Одни мошенники, вот они меня и наказали. Коррупция здесь растет, и администрация, и строители - они все хотят снести и построить здесь дома».

Началось все в советские годы, когда отца Ивана Михайловича репрессировали, а участок был национализирован. В восьмидесятые Кушов начал добиваться возвращения родового гнезда в собственность, но безуспешно. В 2007 году познакомился с риэлтором Артемом Васениным, с которым они удачно провели сделку по продаже квартиры матери. Тогда он и рассказал вызывавшему доверие специалисту о своих мытарствах с домом, в котором родился.

Иван Кушов, ветеран Великой Отечественной войны:  «Он приехал на иномарке, говорит - что тебя дед по кругу водят, у меня есть связи и тебе помогу».

Получив у деда расписку на представление его интересов в госорганах, риелтор после этого еще несколько раз приезжал к ветерану подписывать бумаги. Теперь Иван Михайлович жалеет, что не читал всех документов, а верил на слово. Через полгода ветеран узнал, что его дом продан.

Иван Кушов, ветеран Великой Отечественной войны: «Я писал расписку, что я приватизировать не буду, а он у меня ее украл, все обтяпал там. У меня даже в мыслях не было продавать».

Этот микрорайон в народе называют местной рублевкой, земля здесь действительно «золотая», стоимость одной сотки начинается от миллиона рублей. Естественно, дом, в котором проживает Иван Кушов, является лакомым местом его уже застраивают со всех сторон. Сейчас дом ветерана принадлежит одной из крупных строительных фирм. Директор говорит, что сделка прошла гладко, на счет пенсионера были перечислены семь миллионов двести тысяч рублей, вот сам документ.

Владимир Ширяев, генеральный директор ООО «ОКС завода ОЦМ»: Васенин к нам пришел уже с готовым договором, и сказал, если устраивает такая сумма, пожалуйста».

Ветеран подтверждает, что на его счет поступили деньги. Только он их и в руках не держал. С его слов история такова: риелтор не говорил о продаже дома, а попросил пенсионера помочь в деликатном деле. Сказал, что обирается разводиться с женой и хочет утаить от нее часть собственных доходов. Попросил Кушова открыть новый счет в банке, перечислил на него 7 миллионов 200 тысяч рублей. Затем риелтор снял с Кушовым пять миллионов и забрал их себе, а два миллиона двести тысяч перечислил на счет своей сожительницы.

С риэлтором нам встретиться не удалось, только с его адвокатом. Тот же утверждает, что ветеран знал о продаже дома, вырученные пять миллионов наличными забрал себе, а два миллиона двести тысяч, переведенные на счет девушки, это вознаграждение Васенину за совершенную сделку. Больше 30 процентов. Редкая удача для риелтора.

Владислав Смоленцев, адвокат риэлтора Артема Васенина: «Это просто такая форма защиты. Когда возникает проблема, он говорит что ничего не помнит, ничего не подписывал».

По данному факту в МВД возбуждено уголовное дело, и уже год идет следствие.

Сергей Баранцев, начальник ОИОС УМВД РФ по Кировской области: «Следствие продолжается и находится под личным контролем у начальника области».

Прокуратура тоже проводила проверку. Здесь говорят, доказать, что Иван Кушов попал в руки мошенников, очень сложно. Видео с камер наблюдения в банке не сохранилось, деньги на его счет пришли, подписи на договоре купли продажи тоже его.

Но есть детали, которые ставят под сомнение законность сделки. Во-первых, строительная компания заявила свои права на дом только после того, как ветеран обратился в полицию с жалобой на мошенничество. Во-вторых, следователи считают, что как зацепку можно использовать то, что для перечисления денег был открыт новый счет, а не использован старый.

Ольга Русанова, прокурор отдела прокуратуры Кировской области: «Мы говорим о том, что он был введен в заблуждение, и вот те факты, о которых я вам говорила, свидетельствуют о том, что сделка была заключена не добровольно».

Не смотря на то, что следствие до сих пор продолжается, строительная фирма, которой по документам теперь принадлежит дом ветерана, подала в суд и выиграла сначала районный, а затем и верховный. Со дня на день Ивана Кушова могут выгнать на улицу.

Иван Кушов, ветеран Великой Отечественной войны: А что мне делать?

Корр.: «А куда вы пойдете?»

Иван Кушов: «В могилу. Они ведь этого хотят?»