Власти Северной столицы готовятся к сносу незаконно построенных домов

Проблема в том, что большинство квартир в таких самостроях уже продано. А значит пострадают люди, которые ещё надеются отстоять пусть и незаконные, но уже оплаченные квадратные метры. Наш корреспондент Елена Горшенина поговорила с действующими лицами одной из скандальных историй.

Они хотели доделать ремонт, но теперь он остановлен. Известие о сносе дома для Богачевых стало шоком. На чемоданах они живут уже несколько лет, но надеялись, рано или поздно получат документы на квартиру. В 2008 они вложили сюда все. И когда платили, даже не думали, что в этом престижном районе может быть самострой. В компании обещали: разрешение обязательно получат. Потом. И ведь это правда, один микрорайон - Коломяги, один застройщик – Северо-Западная строительная корпорация. Но у всех соседей документы на квартиру есть, а у жильцов дома 22 по Горной улице нет. Здание появилось одним из последних, и к этому времени был принят 214-й федеральный закон. Без разрешения строить стало нельзя. Теперь жильцы на митинги ходят, как на работу. И появление нашей съемочной группы привело к импровизированному митингу.      

Служба госстройнадзора все обвинения в свой адрес отрицает. Дольщикам самим надо вначале проверять наличие разрешения, а если его нет, не молчать. Уследить за каждым клочком земли в Петербурге просто невозможно. И служба, как видит незаконное строительство, сразу бьет во все колокола. Просто судебные процессы идут годами, а компании времени не теряют. Строят дома и продают квартиры. Так в официальном списке на снос оказалась почти 40 зданий. 12 из них будут разобраны до весны.

Этот дом в пригороде Петербурга находится в черном списке на снос, но его история нетипична. Разрешение на строительство у собственника земли есть, но на индивидуальное жилье. А здесь, как видите, дачным домиком и не пахнет. 3 корпуса, десятки квартир, по факту мошенничества заведено уголовное дело. За свои 27 метров Марина Маркина заплатила почти 1,5 миллиона рублей. И думала: свое жилье все лучше, чем коммуналка. Теперь хотела бы деньги вернуть. Документов на квартиру по-прежнему нет, как и отопления, и воды и канализации. Все в доме жильцам пришлось делать самим, хозяин земли на связь не выходит.  

Этот участок в пригороде Петербурга стоил всего 3 миллиона рублей, а заработали на нем почти под сотню. Так называемый серый девелопмент  – просто золотое дно. И чем дороже земля, тем больше дом или комфортнее квартиры. Большинство застройщиков потом не найти: платить деньги обманутым дольщикам никто не хочет. Вот и Северо-Западная строительная корпорация сменила адрес. На сайте она по-прежнему продает квартиры по соседству с Горной 22, но в реальности ее сложно отыскать.   

Таких застройщиков, считают в Смольном, надо наказывать и не только рублем. 12 домов, по которым вынесены судебные решения, должны быть снесены. На кону, по словам вице-губернатора Игоря Албина, жизни дольщиков, ведь качество незаконных построек никто не проверяет. Впрочем, власти уверяют, что бросать приобретателей жилья на произвол судьбы никто не собирается. Остановив ремонт, семья Богачевых о сносе их жилья решила пока больше не думать. И вовсе не потому что оптимисты.