Эксперт: из-за запрета на продажу недостроенного жилья цены на квартиры вырастут

Как передают «Ведомости» со ссылкой близкий к президенту России Владимиру Путину источник, глава государства решил отказаться от долевого строительства. Это решение может стать дополнением к принятым в федеральный закон о долевом строительстве поправкам, согласно которым с 1 июля 2019 года покупатели будут рассчитываться с застройщиками только после заселения в квартиру.

Таким образом, строительство будет осуществляться или за собственный счет застройщика, или на кредитные средства.

— Однозначно повысятся цены. С другой стороны, такой опыт уже есть у нас, в Санкт-Петербурге компания, которая так и продавала квартиры свои — сначала строила, потом продавала. Так государство пытается защититься от обмана застройщиков. И с точки зрения защиты прав дольщиков, это, конечно, единственный вариант. В целом другого выхода сейчас нету, — считает юрист по долевке Владимир Малашин.

Что касается ипотеки — едва ли такие изменения увеличат процентную ставку. Удорожание, скорее всего, коснется стоимости жилья, но не условий кредитования. При этом риски для покупателя сводятся к нулю.

— Сегодня у нас очень большое количество людей платит кредит банку, а дом не строится — это страшная история просто. Конечно надо с этим бороться, а так как у нас не так много людей честных и порядочных, государство выбрало самый правильный путь. Пусть оно будет немного дороже, но зато безопасно для людей, — добавил эксперт.

Ранее Пятый канал сообщал об инициативе в Госдуме позволить гражданам России брать ипотеку с 14 лет.