Минстрой спрогнозировал рост цен на жилье в России в 2021 году

Рыночная цена квадратного метра жилья в России в ближайшие полгода вырастет в среднем на 539 рублей и составит 49,2 тысячи рублей, сообщают «Известия» со ссылкой на приказ Минстроя РФ «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости площади жилого помещения по субъектам РФ».

Из документа следует, что больше всего жилье подорожает в Москве и в регионах Дальнего Востока — от восьми до девяти с половиной тысячи рублей за квадратный метр. В Ленинградской области и Якутии этот показатель составит около четырех тысяч рублей.

От двух до трех тысяч рублей вырастут цены на квадратный метр в Санкт-Петербурге, Севастополе, в Архангельской, Магаданской, Кемеровской области, В Красноярском крае, Забайкалье, на Чукотке и еще ряде регионов. Менее чем на две тысячи подорожает квадратный метр жилья в Хакасии, Марий Эл, Татарстане, Коми, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии, а также в Московской, Иркутской, Новосибирской, Вологодской, Псковской, Нижегородской, и ряде других областей. В 34 субъектах Российской Федерации, в частности, в Крыму, Дагестане, Ингушетии, Карачаево-Черкесии и Чеченской Республике, цены останутся на прежнем уровне.

Подешевеет жилье только в одном регионе — в Бурятии, с 78,2 до 61,3 рубля за квадратный метр.

На запрос «Известий» о методике расчет в пресс-службе Минстроя пока не ответили. Между тем опрошенные застройщики считают, что рост стоимости жилья в 2021 году в России будет значительно больше, чем рассчитывают чиновники. По мнению экспертов, в новостройках квадратный метр подорожает выше инфляции — примерно на 12%, а в Москве и на все 20%. Это объясняют девальвацией рубля и повышенным спросом на жилье из-за льготной ипотеки.

Ранее 5-tv.ru рассказывал, почему глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказалась за своевременное завершение правительственной программы льготной ипотеки.