Фантастика станет реальностью: в России предлагают снизить тарифы за услуги ЖКХ

В России предлагают снизить тарифы за услуги ЖКХ. Инновационную программу энергоэффективности разработали в партии «Новые люди».

Там уверены, что расходы на коммуналку могут быть как минимум на четверть меньше. И это доказывают пилотные проекты в регионах. Предложения и идеи выслушал Кирилл Поляков.

На кухне-чайник, микроволновка и стиральная машина. В комнате — компьютер, телевизор и аквариум с подсветкой. За каждую розетку надо платить.

«Понимаете, в прошлые годы было 1500 тысячи, сейчас это уже две тысячи, 2 700, до трех доходит. Конечно, мы недовольны. А за что? С каждым годом это все больше и больше будет», — говорит житель Новочеркасска Геннадий.

А еще вода и отопление. Дорожает все. По прогнозам Минэнерго, в этом году суммы в квитанциях россиян вырастут на 5%. На этом фоне инициатива уменьшить платежи на четверть звучит как фантастика.

«Да нет, это — эволюция! Как-то вот в ЖКХ принято, что цена растет, пора это изменить, но для этого нужны, конечно, инвестиции. И вот сейчас мы нашли схему, по которой выиграют и жители домов, и управляющая компания, и выигрывают банки, которые финансируют всю реконструкцию энергосбережения. И когда все выигрывают — особенно банки — то все будет в порядке!» — уверен Алексей Нечаев, председатель партии «Новые люди».

Для того, чтобы уменьшить платежи за ЖКУ партия «Новые люди» предлагает смарт-решения. Вместо популизма — заморозки тарифов и госдотаций — конкретная программа. Скажем, стандартизация проектов в энергосервисе. Это когда жители дома будут четко понимать, что нужно сделать, сколько это будет стоить и как быстро окупятся вложенные средства.

«Допустим, мы посмотрели — у вас сифонит подвал, чердак, у вас стены надо утеплить. Смотрит затраты, эффект, который будет и оценивает, будет ли целесообразно вам это реализовывать», — говорит Станислав Шубин, председатель комитета по Жилищной политике и ЖКХ партии «Новые люди».

Делать дома энергоэффективныии выгодно всем — банкам, которые могут кредитовать такие работы, поставщикам ресурсов, у которых будет меньше потерь и главное — жителям. «Новые люди» предлагают ввести налоговые льготы для домов с высоким классом энергоэффективности. То есть собственники будут заинтересованы в проведении капитального ремонта.

Только в столице более 40 тысяч домов. Не позднее пяти лет после сдачи в эксплуатацию здание включают в программу капитального ремонта.

И тут у собственников есть выбор — либо их деньги пойдут в общий котел и тогда сроки капремонта определяет региональный оператор, либо на специальный счет, который открывают сами жители и они же решают, когда провести строительные работы и какие.

Но на сбор денег могут уйти годы. А что делать, если капремонт дому нужен уже сейчас? Решение оказалось очень простым.

Кредитовать капремонт могут банки. По сути, заемные средства будут формироваться за счет обязательных взносов. Поэтому риски для финансовых организаций минимальны. Занять деньги собственники могут и сейчас, но сегодня в программе капремонта 90 тысяч домов, а кредитов выдано всего 180. Механизм просто не работает. Эксперты предлагают максимально его упростить и рассказать жителям о новых возможностях.

«Пока дом находится в исправном состоянии, то, каким он будет — его внешний вид, его параметры с точки зрения потребления энергии зависят, конечно, от граждан, но при этом большая роль у нас конечно у коммунальщиков», — считает Павел Склянчук, эксперт комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России.

Сократить расходы на коммуналку возможно — 20 пилотных проектов в восьми регионах это доказали. Собственники перестали топить улицу, а начали — свои квартиры. Суммы в платежках уменьшились. Фантастика стала реальностью.