В Петербурге «отвратительную коммуналку» Довлатова продают за 200 млн рублей

Если прежний хозяин квартиры очень известная личность на его имени непременно захотят заработать. В Петербурге пытались продать бывшую квартиру Довлатова. За «отвратительную коммуналку» на Рубинштейна, именно так ее описывал сам писатель, запросили рекордные 200 миллионов рублей.

Почему желающих купить историческую недвижимость пока так и не нашлось? Владислав Чухров оценил все на месте.

В этой коммуналке в центре Петербурга за 50 лет практически ничего не изменилось. Те же шкафы, деревянные оконные рамы и даже карта мира на стене все та же. Время в бывшей квартире писателя Довлатова, кажется, замерло. С документальной точностью он еще в 80-е описывал ее так.

«Жили мы в отвратительной коммуналке. Квартира вряд ли была типичной. Драк не было. В суп друг другу не плевали. Но это не означает, что здесь царил мир и благоденствие. Тайная война не утихала. Кастрюля, полная взаимного раздражения стояла на медленном огне и тихо булькала».

Эти слова, похоже, до сих пор остаются актуальными. Теперь здесь, что называется, накипело. Нынешние владельцы недавно узнали, что на них, похоже, хотят нажиться.

«Как 200 миллионов квартира?»

И это вовсе не шутка. Вот то самое объявление. За квартиру просят 200 миллионов рублей. Хотя еще в декабре прошлого года коммуналку продавали почти в пять раз дешевле. Почему сейчас подскочила цена, собственникам не объяснили. При этом самим жителям обещают всего по 3,5 миллиона за комнату.

«Просто нас собрали, дали что-то подписывать, что мы согласны. Все хотят расселиться-то, че?! Уже думали, нас будут расселять. А опять молчание».

Довлатов писал: «В любой ситуации необходима доля абсурда». Здесь абсурд, кажется, льется через край. Рыночная стоимость таких коммуналок колеблется от 20 до 30 миллионов рублей. Цена на эту квартиру явно завышена. Вот как это объясняет риелтор.

«Там, по-моему, 5 собственников. Квартира большая. Двухсторонняя. Окнами выходит во двор. И на вторую сторону. Вторая сторона: там двор, но такой питерский дворик. Квартира тоже требует ремонта. Она коммунальная. Два санузла там», — перечисляет Ирина.

Комната, где жил сам писатель, сейчас закрыта. Но по словам соседей ни довлатовских вещей, ни пишущей машинки «ундервуд» там нет. Потому, за что предлагается заплатить будущему покупателю, не понимают даже самые опытные риэлтеры. У Довлатова, конечно, много поклонников, но переплачивать в пять раз вряд ли кто-то готов.

«Здесь, конечно, стратегия не привлечения потенциального покупателя, а, наверняка, привлечение широкой массовой аудитории, чтобы потом уже собрать круг аудитории и с более низкой ценой продать этот объект недвижимости», — предполагает эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

То, что на имени писателя пытаются заработать возмущает его поклонников. В этой коммуналке Анастасия Принцева хотела сделать музей в честь Сергея Довлатова. Даже собиралась выкупить ее. Пять лет назад за все комнаты просили 20 миллионов. Но деньги найти не удалось.

«Больше, чем на комнату, мы денег не нашли. И несколько раз мы возвращались и возвращаемся к этой теме. За пять лет мы пытались искать спонсоров. И в Петербурге, и в Москве», — рассказывает организатор фестиваля «День Д» Анастасия Принцева.

Найти 200 миллионов не получится тем более. И музей памяти Довлатова скорее всего здесь не откроется. Сам писатель, сравнивал память с забором, на котором чуть ли не каждый старается неприличную надпись оставить. Похоже, у риэлторов это получилось.