Юрист назвал главные ошибки заемщиков при оформлении ипотеки

Условия договора ипотечного займа будет почти невозможно изменить после подписания, поэтому при взятии кредита нужно учитывать не только свое нынешнее финансовое положение, но и думать о том, как оно может измениться в будущем. Об этом в беседе с NEWS.ru рассказал юрист Артем Баранов.

«Заставить банк изменить условия договора вы не сможете. Банк просто откажет в выдаче кредита и будет прав. Он вам ничем не обязан», — пояснил эксперт.

При этом специалист заверил, что когда заемщик объективно оценивает ситуацию и понимает, что осилит долговую нагрузку, то ему нет смысла беспокоиться о штрафных санкциях кредитной организации в случае неуплаты — эта часть договора «нерушима» и банк не станет ее менять, поэтому лучше сосредоточится на анализе своих финансовых возможностей.

Кроме того, одной из главных ошибок при взятии жилищного займа является стремление всеми силами сократить срок кредита за счет увеличения размера платежа. Такое решение может обернуться серьезными последствиями в случае кризиса в семье заемщика.

«Лучше всего брать кредит на максимально большой срок. Возможность досрочного погашения у вас будет в любом случае, а вот сумму ежемесячного платежа вы таким образом снизите», — рассказал Артем Баранов, добавив, что это наилучший способ обезопасить себя от просрочек по выплате.

Ранее 5-tv.ru сообщал, что льготную ипотеку могут расширить на вторичное жилье.