Прощай ветхость! В России ускоренными темпами решают проблему с аварийным жильем

На этой неделе у миллионов россиян появился реальный шанс наконец-то исправить свои жилищные условия. Во вторник на совещании с членами правительства Владимир Путин поручил запустить новую программу по расселению из аварийного жилья. В нее войдут дома, признанные таковыми на январь этого года.

Это, прежде всего, проблема для Центральной России. Но страна огромна, объектов много, и пока расселяют одних, на очередь встают другие. Многие россияне, оформляя документы, сталкиваются с неповоротливой бюрократический машиной. Роман Ишмухаметов выяснял, как будут решать эту проблему.

Съедаемый гнилью и плесенью, старый дом вот-вот рухнет. Здесь нет воды, электричества, отопления, и людей уже нет. Людмила Гусак — одинокая мама с двумя детьми, уже давно снимает квартиру в другом доме.

«И он по документам считается жилым домом?» — спрашивает корреспондент.

«Ну я так тоже понимаю, что он считается жилым домом, так как мне до сих пор приходят суммы по 1050 рублей», — отвечает женщина.

«То есть вам предлагают платить за это?» — задает вопрос корреспондент.

«Да, 1048 рублей. За наем жилья городского бюджета», — говорит Людмила Гусак.

А эти бараки строили для леспромхоза 80 лет назад. Этот деревянный дом 34-го года постройки. Пять лет назад здесь был пожар. Половины крыши нет, да что там — нет половины дома. И тем не менее он не расселен.

Газовую трубу после пожара перекрыли. Жителям из-за соображений безопасности запретили пользоваться печкой. Согреваются с помощью электрообогревателей — получаются космические суммы, и это не спасает зимой. Предложенное маневренное жилье, по словам жителей, по качеству такое же, а по площади — меньше.

«На данный момент у нас ситуация такая — обогрева нету, обогревания не будет. В зимний период у нас все покрывается инеем», — жалуется Елена Шарова.

По самым примерным подсчетам, каждая 140-я российская семья сегодня нуждается в новом жилье. На этой неделе президент потребовал ускорить расселение из аварийного фонда. На эти цели выделят еще дополнительно 45 миллиардов рублей.

«Надо вытащить людей из трущоб. В этой связи надо запустить новую программу, в которую войдут дома, признанные аварийными на январь 2021 года, живущие здесь граждане должны начать получать качественное современное жилье уже со следующего года», — говорит президент.

Расселение россиян сейчас идет в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Новые ключи вручают тем, чьи дома были признаны аварийными на 1 января 2017-го. Это без малого — 10 миллионов квадратных метров. Из этих десяти расселена треть. А с учетом решения президента о включении жилья, признанного аварийным и на январь 2021-го — получается, что сейчас в России — 14 миллионов квадратных метров аварийного жилья.

«Мы идем с опережающими темпами по расселению жилья. Мы планировали, что на 15% жилья мы, когда запускали программу по расселению аварийного жилья, признанного до первого 2017 года, мы планировали, что на данный момент будет расселено на 15% меньше, мы идем с опережением плана», — докладывает заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.

Начиная с 2008 года, когда в стране стартовала масштабная программа по переселению, ключи от новых квартир получили около миллиона человек. Семья Шабарьковых отпраздновала новоселье в этом году.

«Когда мы поставили кухню, мне хотелось ее погладить, постоянно потрогать действительно ли сейчас она моя», — вспоминает Ольга Шабарькова.

15 лет семья ютилась в общежитии, вот это здание — кирпичи падают, проводка такая, что свет включить — страшно. Облезлые стены и ржавые трубы.

«Вот здесь был мой стол — вот в таких условиях мы жили», — рассказывает Ольга Шабарькова.

По экспертным данным, сегодня в России в переезде нуждаются еще около миллиона человек. Проблемы копились не годами — десятилетиями. После войны, главным было восстановить страну из руин, строили быстро и не всегда качественно, временное жилье становилось постоянным. В этом кузбасском поселке ключи от новых квартир получили 87 семей.

«Если честно, даже не верится. Тут и линолеум, и обои, противопожарные, счетчики стоят на воду», — говорит Светлана Филиппова.

Ежегодно в стране опасным для жизни признается по два миллиона квадратных метров жилья. Ни одна госпрограмма не потянет такие траты. Учитывая, что больше 40% всего жилого фонда страны старше 50 лет. Поэтому к расселению подходят комплексно. В том числе и тех домов, которые пока, по документам аварийными не считаются. То есть действуют на опережение.

«Мы видим, что есть частный сектор, в котором стоят двухэтажные бараки. Понятно, что их нужно расселять скопом и формировать земельный участок под новую застройку. И это позволяет сегодня делать закон о комплексном развитии территории», — рассказывает эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Если в вашем доме течет крыша, постоянно холодно, или он покрывается трещинами — жить в нем опасно. И капремонт не поможет. Нужно обратиться в муниципалитет, чтобы его признали аварийным. Если это так — ваш адрес появится в реестре. А вот если чиновники цинично говорят, что покосившийся дом простоит еще век — придется провести экспертизу за свой счет, деньги потом можно отсудить. Власти обязаны предложить жилье в маневренном фонде. Все программы переселений по каждому региону — на сайте фонда содействия реформированию ЖКХ. И там же указаны конкретные сроки переселения. Приоритет у тех, кто живет под угрозой обрушения.

«Существуют разные способы переселения граждан из таких жилищ помещений. Это может быть строительство новых жилых домов, это приобретений жилых помещений в уж построенных домах у застройщиков», — объясняет директор департамента региональных проектов государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Илья Алексеев.

В Ульяновске 98 из 100 квартир в этом новом доме власти выкупили для жителей аварийных домов. Пятиэтажка сдана, сейчас идет оформление документов. Через месяц — вручат ключи. Вера Гурьянова — осматривает квартиру, и уже знает, как расставит мебель.

«Такой вид. Уже хочется прям сюда. Вся душа здесь, все настроение», — восторгается Вера Гурьянова.

И таких домов — в стране пока не мало. Но главное, что не мало и таких — новых, современных, комфортных. Вручение ключей новоселам — не единичные акции раз в пятилетку. Вопрос о расселении аварийного жилья на постоянном контроле у президента, а это значит, что строительство жилья будет идти опережающими темпами.