Покупать не стоит ждать: Когда в России стабилизируются цены на жилье

Уже с 1 мая в России заработала новая масштабная программа соцподдержки: малоимущие семьи, в которых есть дети в возрасте от восьми до 17 лет, смогут рассчитывать на пособие от государства. Ранее такие выплаты полагались только на дошкольников — от 3 до 7 лет.

Условия для получения выплат те же: доход на каждого члена семьи — ниже прожиточного минимума в регионе проживания и подтвержденный доход или уважительная причина его отсутствия: например, болезнь, учеба, справка с биржи труда.

Размер пособия — гибкий, от 50% до 100% детского прожиточного минимума в регионе проживания. В деньгах это от шести до 12 тысяч, в среднем по России от 6150 до 12300 рублей. Подать заявление можно в МФЦ или отделении Пенсионного фонда РФ, но, учитывая праздники — проще на портале Госуслуг.

Это одна из основных мер поддержки, которая была предложена президентом в рамках так называемого «первого пакета», и понятно, что это ответ на последствия западных санкций.

В понедельник был озвучен «второй пакет», для предприятий, которые производят продукцию для внутреннего рынка, вне, так скажем, «экспортных» отраслей. На таких предприятиях, только задумайтесь, работают 52 миллиона человек.

«В текущей ситуации необходимо поддержать отечественные компании, чтобы они могли нарастить предложение товаров и услуг. Также нужно стимулировать внутренний спрос, покупательную способность граждан. Здесь обращаю внимание на такие ключевые, принципиально важные индикаторы как уровень занятости и доходы людей. Именно по этим показателям, как уже не раз говорил, будем оценивать эффективность экономической политики», — заявил президент РФ Владимир Путин.

Бизнесу государство предлагает, по сути, беспроцентный кредит на год — отсрочку по уплате страховых взносов во внебюджетные фонды за второй квартал 2022 года. А это не много не мало 30% от фонда заработной платы. Возможна отсрочка уплаты взносов и за третий квартал, или даже списание задолженностей — сейчас этот вопрос прорабатывает правительство.

Есть только два условия — предприятия должны создавать продукцию для России, а рабочие — получать зарплату. То есть, по сути, государство говорит: «Ребята, делайте все по-честному, не сокращайте персонал, мы поддержим, вот вам почти два триллиона без процентов».

«Потребительские цены в этом году по нашим прогнозам вырастут на 18-23%, но это включает в себя уже произошедшее резкое увеличение цен с конца февраля и особенно марте, а будущая инфляция, годовая инфляция за следующие 12 месяцев, на апрель 23 года она будет гораздо ниже. В рамках базового прогноза она будет находиться в диапазоне 10-12%», — отметила председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина.

Правительство и Центробанк сейчас балансируют как канатоходцы над этими процентами. С одной стороны, нужны дешевые кредиты, с другой — они провоцируют скупку нужного и не нужного в случае паники, а значит инфляцию. Потому сначала ставку рефинансирования — а на нее равняются все банки подняли до 20%, стали выгодны вклады, но кредиты. Центробанк ставку плавно опускает — сначала до 17%, в пятницу до 14%. Осторожно, чтобы вновь не спровоцировать паническую скупку.

Единственное исключение — льготная ипотека, где часть ставки субсидирует государство. Если в марте она была 12%, то с 1 мая решено снизить до 9%. Льготную ипотеку придумали, чтобы поддержать в пандемию строительство — под программу попадают новые дома.

Условия для получения весьма доступны. Главное — чтобы был подтвержденный доход. Для семейных, айтишников и жителей Дальнего Востока вообще свои отдельные программы. Одна проблема — найти подходящую квартиру, жилье тоже прибавило в цене.

«Я думаю, в течение полугода рынок придет в себя, многое зависит от общей экономической ситуации, которая будет в России, от психологического состояния кредиторов и покупателей, поэтому рассчитывать на месячный срок я бы не стал, но в горизонте полугода-года эти меры должны принести результат», — прокомментировал заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и страхования финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.