Россиянам придётся платить за капремонт домов из собственного кармана

Жильцам пятиэтажного дома удалось самостоятельно прекратить коммунальный ад, который наступал каждую весну. Крыша настолько пришла в негодность, что любой дождь превращал квартиры в болото. Собственникам предстояло решить непростую задачу - уговорить всех жильцов и найти полтора миллиона рублей.

Репортаж корреспондента Пятого канала Антона Гуськова.

Житель верхнего, пятого этажа Михаил Осокин не верит своему счастью: за полгода на потолке ни одной протечки. Хотя раньше лИло как из ведра. Теперь  круговорот тазиков в квартире можно не устраивать.

Чтобы раскрыть секрет коммунального чуда, Михаил поднимается на крышу. Ее-то недавно и заменили за свой счет жители этой пятиэтажки. Решение приняли большинством голосов на общем собрании собственников.

После капитального ремонта вместо привычного рубероида на этой крыше появилось специальное мембранное покрытие. Ему не страшны даже тропические ливни. Сюда хоть ведро воды вылей - именно столько осадков на квадратный метр и выпадает во время сильного дождя - внизу все равно будет сухо.

В домоуправляющей компании инициативу жителей поддержали: помогли выбрать подрядчика и проконтролировать, чтобы тот не раздул до бесконечности смету. А еще дали главный совет: на коммунальщиков надейся, но сам не плошай.

Цена новой кровли оказалась немаленькой - полтора миллиона рублей. Чтобы отремонтировать крышу дома, жителям пришлось найти «крышу» финансовую. Полмиллиона рублей на капитальный ремонт дал владелец продуктового магазина на первом этаже, сто тысяч - городской бюджет, остальное за пять месяцев собрали сами.

Впрочем, пополнять общую копилку согласились не все сразу. Жители нижних этажей сначала были против. За капитальный ремонт активисты дома агитировали устрашающими прогнозами: из-за худой крыши затопить может с первого по пятый, дешевле подлатать кровлю, чем потом приводить в порядок всю квартиру.

Пока этот случай во Владимире скорее исключение из правил, но очень скоро он может стать привычной реальностью. Новый 271-й федеральный закон обязывает собственников квартир самим оплачивать капитальный ремонт дома. Опыт жителей этой пятиэтажки уже перенимают и их соседи.