«Капремонт – за чей счет?»

Вопрос.
купил домик в частном секторе города- ремонт за мой счёт
купил квартиру в центре города---ремонт за счёт государства.
Почему такая разница ?

"Кто должен оплачивать капитальный ремонт?" одному богу известно !

Поставил государство потому что оно обещало сделать кап. ремонт и почему то это замачивается даже депутатами. В студии об этом промолчат

Опять неудачные варианты голосования. Мои варианты для голосования:
1. Сами жильцы - оплачивают кап. ремонт только в домах, построенных после 2000-го года.
2. Государство и только государство - оплачивает кап. ремонт в домах, построенных до 1992 г. и тем более задолго до 1992 г.!!!
3. Все вместе. Этот вариант подходит для жилья, приватизированного в период 1992-2000 г.г., т.к. наверняка дома, в которых находится это жильё, капитально не ремонтировались. По этой же причине 3/4 затрат должно нести государство.

История простая: я со своей семьей (6 человек) приватизировали двухкомнатную хрущевку, в 96 обменял на частный дом ( развалюху ), вложил свои деньги и сделал хороший (180 кв м ) дом, без помощи государства. А теперь смотрим если бы мне государство отремонтировало квартиру, на какой дом я бы обменял эту квартиру.
Выходит и я имею право на доплату за ремонт жилья?

Знаете, что решит Конституционный суд? Признает частично некоторые статьи Закона не соответствующими Конституции. В целом Закон будет признан вполне конституционным! Виктор.

Вы, что хотели? Государство всегда взваливает латание экономических "дыр" на плечи населения! Так было всегда и везде!

Ремонтировать помещения общего пользования должны сами жильцы. НО, только после того как государство проведет полный капитальный ремонт дома и коммуникаций и сдаст жильцам дома в эксплуатацию. Это просто соответствует строительным нормам. И тогда средства на кап.ремонт будут идти на поддержание.
А то у всех дома разной степени изношенности. И на ремонт некоторых никаких взносов не хватит.
И вот может мне кто то учтет или компенсирует затраты? А то несколько лет назад поменял за свой счет несколько дверей в холлах своего этажа ( после безрезультатных требований к ЖЭКу). И всю проводку от щитка до квартиры.

Когда делили народное хозяйство и народные богатства , народ не спрашивали, народ был лишний на том празднике. А когда надо восстанавливать разрушенное - это за счет народа! Единственно за счет народа. И только за счет народа. Бесчестно и позорно!

Народ захотел капитализма, частной собственности - кинули кость в виде дряхлых квартир. Ворчит? Поворчит и проглотит. Тут один сенатор уже на парламентском часе возмутился: "да вам никто не запрещает вернуть квартиру государству" . Также помню и Ходарковский демагогничал: "...господа на дворе капитализм..." Виктор

Если оплатить жилье до 2000 года должно государство, тогда я бы квартиру продал дороже.
Значит мне нужна компенсация
Да или нет?

Спасибо "Открытая студия", хоть как то "сдуете" "градус недовольства" "КУ". Виктор.

Для ремонта кровли в нашем доме сменилось три бригады. После 1-й бригады - пошли протечки по стенам и с крыши. Сейчас не делаю ремонт, в ожидании дождей - вдруг опять недоделали и опять потечёт.

Вы что думаете жильцы будут активно влиять на "нерадивых подрядчиков" или на "фонд капитального ремонта"? На собрание собственников никого не собрать, соседи друг друга не знают, на работе люди "закручены". А у прокуратуры столы завалены проверками. Надёжно жаловаться можно только в "спортлото"!

Ну что вы головы народу морочите. Собрали так называемых специалистов, которые понятия не имеют что такое капитальный ремонт и путают с косметическим. Деньги собирают для проведения КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА, который аыполняется из средств с" содержания и ремонт". А куда делись средства, собираемые на капремонт, собираемые в начале 2000гг? Почему не уменьшили во всей России графу " содержание и ремонт" на законадательном уровне на сумму капремонта, который входил в этот пункит?

С. Разворотнева на вопрос ведущей о том, можно ли вернуть уже внесённые собственниками средства в том случае, если КС РФ признает взносы на капремонт неконституционными, заявила, что средства будут возвращаться за счёт бюджетов. Это откровенная ложь! Согласно ч. 1 ст. 123.18 ГК РФ имущество, переданное фонду его учредителями, является собственностью фонда. Учредители фонда не имеют имущественных прав в отношении созданного ими фонда и не отвечают по его обязательствам, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей. Кроме того, принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 123.17 ГК РФ фондом признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, можно утверждать, что по закону вернуть уже уплаченные средства собственников невозможно!
Также необходимо указать на отсутствие конкретного лица в уставах фондов, которое несёт ответственность за неисполнение Фондом своих декларируемых обязательств, что позволяет сделать вывод о попытке преднамеренного ухода от ответственности фондов в случае неисполнения ими в будущем своих обязанностей по организации проведения капитального ремонта.
Учитывая данные обстоятельства, а также принимая во внимание весьма активные действия фондов по незаконному взысканию средств с неплательщиков, в том числе получение доказательств с нарушением закона, имеются все основания считать деятельность фондов капремонта мошеннической.

Денис Шабуров очень порядочный чиновник, общался знаю. Но он среди таких "акул" строительно-финансового бизнеса, что хорошо если продержится года два на этой должности! Виктор

Я против взносов на капитальный ремонт по нескольким причинам: 1. помогать ближним хорошо, т.е. если мои деньги пойдут на оплату соседнего дома, но дойдет ли очередь до моего. Деньги не малые, и они мне тоже сейчас необходимы, в то время когда я ремонтирую чей-то дом моя семья ущемлена в расходах. 2. Наш дом уже 10 лет обещают снести, причём, когда на общем собрании и у мера в кабинете мы говорим, что не хотим переезжать в другое место, нам отвечают, земля муниципальная, поэтому имеем право. Получается, как с домиком тыквы в Чипполино, забирайте свой дом и проваливайте с нашей золотой земли в центре города куда хотите. Однако налог на землю берут. 3. Я не верю, что мои деньги не пропадут,не сгорят, их не украдут. 4. Меня не устраивает странное начисление за кап. ремонт приходит огромная кипа квитанций, одна на все квадраты на собственника, другие всё те же квадраты разделены на троих, причем третий бывший собственник квартиры умерший в 2006 году.

Вопрос.
А как там в загнивающем Западе ремонты домов делают .?

Капремонт - это лохотрон госмасштаба .

Цитата (lepihovvictor, 03.03.2016 16:27)

Народ захотел капитализма, частной собственности - кинули кость в виде дряхлых квартир. Ворчит? Поворчит и проглотит. Тут один сенатор уже на парламентском часе возмутился: "да вам никто не запрещает вернуть квартиру государству" . Также помню и Ходарковский демагогничал: "...господа на дворе капитализм..." Виктор

Я никогда не хотел капитализма и сейчас категорически против него !

Собрать деньги - это одно, но главная проблема - это само проведение капремонта. Мощные профессиональные строительные организации канули в лету вместе с СССР, сейчас подрядчики нанимают случайных людей с улицы, в результате - брак и недоделки. Мало того, что мы в Старом Осколе платим 7 р. 40 к. с кв. м на капремонт, так ещё и подрядчики - бракоделы! В прошлом году на нескольких домах в центральной части и юго-западных микрорайонов сняли кровлю полностью, а не сегментарно для её замены, но пошли ливневые дожди и затопило квартиры жильцов. В одном из северо-восточных микрорайонов в двух МКД срезали старые трубы отопления и до морозов не смонтировали новые, подрядчики исчезли, ударили морозы, пришлось аврально администрации города устранять эту ЧС, потому что люди просто замерзали! Закон о капремонте был принят антиконституционный! Правильно сказано было в студии о безответственности тех, кто собирает деньги в "общак". Сегодняшнее "шевеление" - это благодаря выборам в ГД. По-моему, ничего не изменится, нас просто тупо обирают.

В "Правилах и Нормах эксплуатации жилищного фонда" в приложении №8 прописан перечень работ по капитальному ремонту. Вообще этот документ нужно прочитать каждому жильцу! Те работы, которые прописаны в перечне работ по капитальному ремонту - это ЧАСТЬ работ по ВЫБОРОЧНОМУ капитальному ремонту. И еще - саму программу составляли по данным БЕЗГРАМОТНЫХ работничков жилкомсервиса. Ремонт лифта в доме, где его нет ( на Поварском) это еще мелочи. А вот что такое "ремонт подвала" на Кропоткина д. 17 лит А в 2032 году? Это там, где трещина по фасаду и стена признана "ограниченно работоспособной". Дом рухнет раньше.

за бугром ремонт частной собственности, даже квартиры, лежит на собственнике

согласна с Нижним Н. Статья "содержание и ремонт" включает как и кап. так и текущий ремонт. Платим дважды. Я живу в Москве в доме 1961 года постройки. Более чем за 50 лет кап. ремонт не делали. Почему я то должна сейчас платить за то, что должны были делать управляющие комании за 50 лет? Я не плачу сейчас ни за кап.ремонт и сумму квитанции уменьшаю на статью "содержание".

братцы я ни чего не понимаю с меня берут ДЕНЬГИ и я плачу в суд я не пойду я работаю ВОТ

Капремонт не понадобится, если управляющая (ТСЖ, ТСН, ЖСК) организация проводит планово-предупредительные ремонты. То, что называют "капремонтом", на самом деле текущий ремонт.

У меня в 2009 году провалился потолок в квартире, потому как последний этаж и перекрытия чердачные деревянные. Жить там нельзя. МВК Петроградского района сначала признало квартиру авариной, но пригодной для проживания. Жилкомсервис поставил подпорки- живите. Отремонтировала дачу и переехала. В квартире не живу, Пенсия минимальная. НЕ плачу ни за капремонт, ни за что-то другое. Пока не отремонтируют перекрытие и не смогу жить в квартире- платить не буду не за что и низачто. Купила дрова, топлю печь, вода из колодца, канализация ведерная, газ-пропан в баллонах, свет от генератора. За что платить еще?!

Все эти кап ремонты от лукавого, система сырая и не отработанная, деньги собирают в общую кормушку, лохотрон это все. Бабушки не доживут до этих ремонтов, если я квартиру продал и уехал в свой дом жить, мне взносы кто вернет? Или я за дядю заплатил которому квартиру продал? Отменить надо эту систему, вводят людей в заблуждение. Вот Татьяна Овчаренко адекватно все обьясняет, слушать ее только не хотят одергиват, перебивают . Ищите как говорят кому выгодно, кто всю эту систему замутил и сразу все понятно станет.

А почему нельзя деньги на капремонт перечислять на специальный депозитный счет, открытого непосредственно для каждого дома? И чтобы с которого ни одна управляющая компания не могла бы вывести эти деньги!

За что я должен платить? За какой капитальный ремонт, если дом новый? Если его недавно построили! Не успел заселиться, а уже пришли счета на этот капитальный ремонт.
И какого хрена мне приходят счета, если обслуживающая компания отвечает за дом?

Живу в деревне в 2-х этажном доме. Деревня не перспективная.Много квартир пустых,не могут продать.И зачем нам платить за капремонт,если через лет 15 деревня перестанет существовать?

Цитата (SEVahnin, 03.03.2016 16:59)

за бугром ремонт частной собственности, даже квартиры, лежит на собственнике

Вы не путайте сами жилые помещения, на которые у собственников имеются свидетельства о собственности, с лестничными площадками, подвалами, крышами и т.п., которые действующая власть росчерком пера также приравняла к собственности жителей. Однако вы не можете полноценно распоряжаться "своей долей" подвала или лестничной площадки (продать, подарить и т.п.), а значит вся эта навешанная на вас якобы собственность на самом деле вашей собственностью не является. Поэтому и производить её ремонт вы не обязаны. Тем не менее, на обслуживание и содержание этого имущества управляющие компании взимают с жильцов плату по графе "содержание и ремонт". Таким образом, взимание дополнительных средств якобы на "капитальный ремонт" не более чем дополнительный, ничем не обоснованный побор с граждан.

Всей стране ясно, что этот "узаконенный" воровской властью побор предназначен для карманов самой власти и ее обслуги. Неужели еще можно что-то серьезно обсуждать в этой связи?!