Как экономить на коммунальных платежах?

Одна из самых насущных проблем россиян — счета за ЖКХ и управляющие компании. В борьбе против бессовестности жилищных контор можно сэкономить от одной тысячи рублей в месяц. Как навести порядок в своей квитанции за жилищно-коммунальные услуги и поставить управляющую компанию на место, рассказали в «Самой полезной программе» на телеканале РЕН ТВ.

Жильцы сами выбирают управляющую компанию

Мало кому известно, что собственники в праве выбирать управляющую компанию самостоятельно и даже могут ее сменить. Поводом для смены жилконторы могут стать завышенные тарифы за услуги клининга и ремонта дома. Жители одного из многоквартирных домов в Балашихе заметили, что квитанции об оплате услуг ЖКХ приходят от трех разных управляющих компаний, которые, они, конечно же, не выбирали.

Фото: ТАСС / URA.RU

Вы в праве потребовать протоколы собрания, чтобы выяснить, сколько человек участвовало в голосовании за выбор выбор той или иной компании, и участвовали ли жильцы вообще. Если вы ничего не подписывали, а в документе стоит подпись от жильцов вашей квартиры — это первый знак мошенничества со стороны управляющей компании. Чтобы разобраться в нарушении, обратитесь в Госжилинспекцию.

Проверьте свою управляющую компанию через Росреестр

По закону Российской Федерации, выставлять счета за коммунальные услуги может только та организация, которая состоит в государственном реестре управляющих компаний. Проверьте, если у жилищной конторы, которая обслуживает ваш дом, лицензия. Если документ отсутствует, вы вправе не оплачивать счета от этой управляющей компании.

Фото: ТАСС / Владимир Смирнов

Во время изучения квитанции обратите внимание на название управляющей компании, если оно отсутствует, то и жилконторы, возможно, нет. Отсутствие реквизитов организации также указывает на то, что квитанции приходят от мошенников.

Запросите копии договоров на новшества в содержании дома

Еще один важный момент, на который стоит обратить внимание в вопросе с ЖКХ. Вы наверняка замечали, что суммы за содержание подъезда и двора могут увеличиваться. Если вы никогда не подписывали согласие на тарифы, скорее всего, за вас это сделало местное управление или предыдущие владельцы квартиры, если вы живете во вторичном жилье. Во втором случае вряд ли удастся что-то доказать, но проверить документы стоит.

Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

В случае появления новых строк квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, например, запирающие устройства для двери в подъезд. Если изменений в доме нет, а деньги вы платите, обратитесь в управляющую компанию за чеками и копией договора, на основании которых выставляются счета за дополнительные услуги.

Проверьте температуру отопления

Оплата отопления — одна из самых дорогих строк в квитанции услуг ЖКХ. Сэкономить на отоплении около 500 рублей в месяц можно даже не выходя из дома, не говоря уже о разборках с управляющей компанией. В холодное время года котельные стараются дать как можно больше тепла, чтобы заработать больше денег. А мы, в свою очередь, постоянно открываем окна, давая теплу выходить на улицу, а холоду попадать в квартиру. Делайте это реже, ведь таким образом вы обкрадываете самих себя.

Фото: ТАСС / ZUMA

Обратите внимание на температуру батарей в отопительный сезон: она не должна превышать 24 градусов. Если температура уже 26—27 градусов — это повод обратиться за разъяснениями к директору управляющей компании, написав ему претензию. Если обращение не рассмотрели, смело идите в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор. Конечная инстанция — прокуратура.